abril 18, 2024
invertir en una vivienda

5 motivos para invertir en una vivienda en Madrid

Madrid es la capital de España, y mucho más. Es la ciudad más poblada de nuestro país, con más de 3.300.000 habitantes censados, lo que la convierte en fuente inagotable de oportunidades laborales, foco de inversiones, destino turístico de millones de personas y reflejo de culturas, tendencias, modas e interesantes propuestas culturales. De Madrid al cielo, solía decirse.

Y es que, en efecto, la villa y corte concentra una parte importante de lo que pasa en nuestro país, como ocurre con cualquiera de las grandes capitales europeas que juegan en su liga, como París, Berlín, Roma o Londres. En estas capitales se concentran los grandes centros de decisión políticos y económicos, además de gran parte de sus atractivos culturales.

¿Por qué, entonces, vivir en Madrid? Por las oportunidades de trabajo, por el Retiro, por Malasaña o por Chueca, por el Museo del Prado, por el Real Madrid o el Atlético de Madrid, porque ninguna otra ciudad española acoge con más calidez a tantos españoles y extranjeros venidos de fuera a conocer la ciudad, a formarse o a encontrar la oportunidad laboral de su vida. Esto convierte a estas ciudades europeas, y Madrid en particular, en una ciudad ideal para invertir en una vivienda. Siempre hay pisos en venta en Madrid porque la ciudad siempre está recibiendo nuevos vecinos.

Cinco motivos para vivir en Madrid

Los motivos para vivir en Madrid son incontables, pero aquí vamos a resumirte solo cinco:

  • Madrid es la capital de España, con todo lo que conlleva: magníficas oportunidades de trabajo, negocios de todo tipo y un cruce de caminos donde conocer y trabar relaciones.
  • Madrid es abierta y tolerante: como toda gran ciudad, Madrid no pide el carnet. En ella puedes pasar desapercibido, si es lo que quieres, y encuentran su lugar todo tipo de personas.
  • Madrid es el lugar donde prosperar laboralmente: muchas de las grandes empresas del país y la administración estatal tienen su sede en Madrid, donde además florecen miles de pequeños negocios muy atractivos para crecer profesionalmente.
  • Madrid es la capital del ocio en España, con cientos de propuestas para relacionarte y exprimir tu vida al máximo.
  • Madrid es cultura, con miles de opciones cada día, desde los grandes museos de renombre internacional, como el Thyssen, el Museo del Prado o el Reina Sofía, a conciertos en pequeñas salas y decenas de obras de teatro.

La vivienda en Madrid

Por todo eso, y dada la cantidad de gente que se muda a Madrid de forma constante, no es de extrañar que los precios de la vivienda estén permanentemente al alza. El precio por metro cuadrado en Madrid capital se situó en 2021 en 3.097 euros, lo que supone un aumento de los precios de la vivienda del 4,2% de media en 2021, según la tasadora inmobiliaria Tinsa. Es un precio notablemente superior al precio medio por metro cuadrado en la Comunidad de Madrid, que se sitúa actualmente en los 2.386 euros el metro cuadrado.

Por eso, para los inversores, invertir en el mercado inmobiliario madrileño suele ser sinónimo de éxito. Además, siempre hay oportunidades en las principales agencias inmobiliarias. Por ejemplo:

  • Un piso de 49 metros cuadrados en la calle Tenerife, en Cuatro Caminos, por 111.500 euros (descuento del 14% respecto de su precio anterior, con un ahorro de 178.781 euros).
  • Un estudio/loft en la calle Pilarica, en Usera, por 89.972 euros (descuento del 18%, con un ahorro de 19.000 euros).
  • Un piso de 107 metros cuadrados en la plaza Promesas, en Orcasitas, por 131.800 euros (descuento del 57%, ahorro de 175.000 euros).
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